Langendam 18

Omschrijving

Langendam 18 Zoutelande is een woning met sfeer, historie en een prachtige grote tuin achter het huis.

In 1906 gebouwd in Friese stijl door een Friese bouwer voor godsdienstonderwijzer Jonker. Later onder andere in gebruik geweest als kruidenierswinkel. Maar ook vooral met een mooie grote tuin achter het huis waar het altijd genieten is van de privacy en de rust. Voor iedere eerste bezoeker een mooie verrassing.
Ligging: Het huis ligt in de dorpskern van Zoutelande met veel voorzieningen in de buurt en op ca. 200 meter van het Zuiderstrand en het centrum. Hiermee bieden wij u te koop aan deze karakteristieke, vrijstaande woning met royale aangebouwde houten schuur/berging met vrije achterom en gelegen op totaal 478m² eigen grond.
Optioneel zijn 3 nabij gelegen parkeerplaatsen op 56m² erbij kopen zodat u en uw bezoek verzekerd zijn van een parkeerplekje dichtbij.

Indeling woonhuis: Entree met betegelde gang, garderobekast, kelder. Slaapkamer 1 (±9½m²) met vaste kast. Sfeervolle woonkamer (±19½m²) met balkenplafond, vaste kasten en een bedstede. Achter gelegen 2e slaapkamer (±8½m²) met bedstead en vaste kast. Keuken (±13m²) met gasfornuis en afzuigkap, vaste kast en deur naar de aanbouw met een portaal met de HR c.v.-opstelling. Douche met wastafel en een apart toilet, Deur naar buiten met de aangebouwde berging (±17m²) en een royale achtertuin met diverse terrassen op het zuidoosten.
1e verdieping: via de vaste trap toegang tot de overloop met twee oorspronkelijke slaapkamers (±5m²/±5m²) en veel nog vrij in te delen ruimte.
Algemeen: Bouwjaar ± 1906. Inhoud woonhuis ± 355m³, vloeroppervlakte . ± 97m².
Inhoud berging ± 50m³, vloeropp. ± 17m².
Houten kozijnen met mooie schuiframen met enkele beglazing
Rondom luiken met uitwisselbaar Louvre-inzetten voor de zomer en vakwerk-inzetten met enkele beglazing voor de winter. Keramische pannen dakbedekking.
Houten vloeren met o.a. plavuizen en natuurstenen vloerafwerking. CV radiatoren op de begane grond.
Aan de achterzijde bevindt zich via de vrije achterom de schuur/berging en een royale diepe zonnige tuin (ca. 39m diep) met diverse zonneterrassen. Hier bevinden zich ook twee waterputten waaruit duinwater geput kan worden Het geheel is verzorgd doch kan hier en daar naar eigen smaak afgewerkt en gemoderniseerd worden.

De optioneel bij te kopen 3 parkeerplaatsen tegenover de woning achter app. gebouw
D’n Soutebank, op een afsluitbaar terrein. Voor de parkeerplaatsen bevinden zich 3 inklapbare beugels.
Afmeting parkeerplaatsen ca. 3 x 6 m per parkeerplaats (Totaal ca.56m²).
Vraagprijs € 30.000,-- k.k.

Algemene Conditie
- In de loop der jaren gerestaureerd en verfraaid.
- Elektra-, gas- en waterleidingen in ca. 1993 vernieuwd.
- Binnenmuren opnieuw bekleed en licht geïsoleerd met kunststof noppenfolie.
- Buiten gevel is opnieuw gevoegd.
- Schoorsteenopstanden zijn opnieuw opgemetseld.
- Ca. 1993 zijn nieuwe dakpannen geplaatst.
- Oplevering in goed overleg.
- Overname inventarisgoederen bespreekbaar.

Permanente bewoning toegestaan, geen recreatiewoning. Dauerhafte bewohnung, kein Ferienwohnung.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.072,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 534 m² Inhoud 405 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-07-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie D Perceelnummer 268 Oppervlakte 478 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente valkenisse Sectie D Perceelnummer 2875 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties