de Spaier 2

Omschrijving

Spaier 2 Zoutelande
Op een mooie locatie gelegen, op steenworp afstand van het strand, de zee, de duinen en het centrum van Zoutelande met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, school, horecazaken, winkels en huisarts bieden wij u te koop aan deze levensloopbestendige royale semibungalow met aangebouwde serre, garage met bergzolder en een achter gelegen houten schuur. Het strand is letterlijk binnen handbereik! Tel daar de meeste zonuren per jaar bij op en het wonen in deze royale woning in Zoutelande is een feest!

Loopt u met ons mee: welkom in de entrée, apart toilet met fonteintje, meterkast met aardlekschakelaar, slaapkamer met schuifwandkast, tv-aansluiting en en suite de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ventilatie regelaar, royale woonkamer met gemetselde openhaard en aan de zijkant een schuifpui naar het zijterras op het zuidwesten en een deur naar de aangebouwde serre met elektra zonnewering en schuifpui naar het achter terras op het zuidoosten. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens, de bijkeuken met vloerverwarmingsregelaar, wasmachine aansluiting en centrale verwarmings opstelling (2019), binnendoor te bereiken de royale garage die voorzien is van een elektrische garagedeur, water, elektra, verwarming, wasbak en een deur naar het achter terras en een vlizotrap naar de bergzolder.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en voorzien van borders, een royale vrijstaande houten schuur (buitenwerks afm. ca. 4m x 7m) met openslaande deuren en voorzien van elektra. Een houten schutting aan de achterzijde zorgt voor de perceel afscheiding, aan de rechterzijde is deze voorzien van een gedeeltelijke stenen muur met houten afwerking.

Via de vaste open houten trap komt u op de 1e verdieping, de royale overloop met drie slaapkamers waarvan één met een wastafel en één met bergruimtes en wastafel aansluiting en een deur naar de loggia. Badkamer met douche, wastafel, toilet en dakvenster voor een mooie lichtinval.
2e verdieping: royale bergzolder te bereiken middels een vlizotrap met o.a. de mechanische ventilatie unit en een ingemetselde kluis.

Algemeen:
- Bouwjaar: ca. 1997;
- Vloer-muur-en dakisolatie;
- Vrijstaand houten schuur;
- Garage met royale bergzolder aanwezig;
- Onderhoudsarme materialen toegepast;
- Centrale verwarming;
- Oplevering in onderling overleg, op korte termijn mogelijk;


Deze woning dient permanent bewoond te worden. En dat is zeker geen straf. Zodra u hier één stap door de deur zet, voelt u zich thuis en wilt u hier niet meer weg. Wellicht nog wel voor een fijne wandeling over het 5 kilometer lange strand, een gezellige lunch bij een van de vele horecagelegenheden of een bakje kibbeling bij de plaatselijke viskraam. Maar daarna heerlijk weer terug naar huis en daar verder genieten van deze plek. Laat dan deze kans niet lopen en bel ons kantoor voor een afspraak om het gevoel en de mogelijkheden te ervaren.

Omgeving
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg.
Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.026,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 566 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 675 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (710 bij 360) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie D Perceelnummer 2176 Oppervlakte 566 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties