Houtenburgseweg 34 in Zoutelande 4374 NM: Woonhuis.

Omschrijving

It's German translation below

Houtenburgseweg 34 Zoutelande

Modern ingerichte, royale geschakelde, vakantiewoning met gemeenschappelijk verwarmd zwembad (geopend gedurende zomerperiode en uitsluitend voor gasten van privégebied “ de Schakel”). Het zwembad is van half mei tot half september verwarmd.

Loop met ons mee: Voor de entrée rechts de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Houtenburgseweg 34 in Zoutelande 4374 NM

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

It's German translation below

Houtenburgseweg 34 Zoutelande

Modern ingerichte, royale geschakelde, vakantiewoning met gemeenschappelijk verwarmd zwembad (geopend gedurende zomerperiode en uitsluitend voor gasten van privégebied “ de Schakel”). Het zwembad is van half mei tot half september verwarmd.

Loop met ons mee: Voor de entrée rechts de meterkast met aardlekschakelaar en inpandige berging. De entrée, met een wasruimte en een modern toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer met zitgedeelte en eethoek, trapkast. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin op het zuidwesten en middels een ruime aluminium schuifpui te betreden met verstelbare houten lamellen. Mooie sierbestrating met tuinverlichtingspots, deels overkapt terras met loungebank en tuintafelset. Kunstgras en tuinverlichting met achterin de tuin een vrijstaande houten berging met elektra en ruimte voor het stallen van fietsen en de kussens voor de loungeset, beschikt over een buitendouche (gedurende zomerperiode) . Vanuit de omheinde tuin via een poortje direct toegang tot de gemeenschappelijke tuin van de Schakel met het zwembad en de speeltoestellen.
Open keuken met koelvriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. En een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel en mechanische ventilatie regelaar.
2e verdieping: via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder, prive bergruimte welke apart af te sluiten is, c.v.-combi-opstelling , de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit.

De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming, rookmelders, raamhorren, en beschikt over een eigen genummerde parkeerplaats.

Nadere info:
- Pvc vloer afwerking.
- 6 zonnepanelen.
- Opbouw gerealiseerd in 2017, en tevens helemaal gemoderniseerd.
- Vrijstaande houten berging.
- VvE bijdrage circa € 1.650,00 per jaar.
- Oplevering in onderling overleg.

In verband met de verhuur van de vakantiewoning is het prettig dat u tijdig aangeeft wanneer u de woning wilt bezichtigen, want dit kan alleen tijdens de wisseldagen.

Omgeving
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande. Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

Houtenburgseweg 34 Zoutelande

Modern eingerichtete, geräumige Doppelhaushälfte mit gemeinschaftlichem, beheiztem Schwimmbad (in den Sommermonaten nur für Gäste des Privatgrundstücks "de Schakel" geöffnet). Das Schwimmbad ist von Mitte Mai bis Mitte September beheizt.

Gehen Sie mit uns: Vor dem Eingang auf der rechten Seite befindet sich der Zählerschrank mit FI-Schalter und Abstellraum. Die Eingangshalle, mit Waschküche und moderner Toilette mit Handwaschbecken. Das gemütliche Wohnzimmer mit Sitzecke und Essbereich, Treppenschrank. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine geräumige Aluminiumschiebetür mit verstellbaren Holzlamellen in den nach Südwesten ausgerichteten Garten. Schöne Zierpflasterung mit Gartenbeleuchtungsspots, teilweise überdachte Terrasse mit Loungesofa und Gartentischgarnitur. Kunstrasen und Gartenbeleuchtung. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein freistehender Holzschuppen mit Stromanschluss und Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Kissen für das Loungeset sowie eine Außendusche (im Sommer). Vom eingezäunten Garten aus hat man über ein Tor direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten des Schakels mit dem Schwimmbad und den Spielgeräten.
Offene Küche mit Kühl-/Gefrierschrank, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.
In der 1. Etage befinden sich 3 Schlafzimmer. Und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken und mechanischer Lüftungssteuerung. Über eine Dachbodenleiter gelangt man In der 2. Etage. auf den geräumigen Dachboden mit privatem Stauraum, der separat verschlossen werden kann, der Kombizentralheizung, dem Wechselrichter für die Sonnenkollektoren und dem mechanischen Lüftungsgerät.

Die Immobilie ist voll isoliert, mit Zentralheizung, Rauchmeldern und Fliegengittern ausgestattet und verfügt über einen eigenen nummerierten Parkplatz.

Weitere Informationen:
- PVC-Bodenbelag.
- 6 Sonnenkollektoren.
- Aufbau im Jahr 2017 realisiert und ebenfalls komplett modernisiert.
- Freistehender Holzschuppen.
- VvE-Beitrag ca. € 1.650,00 pro Jahr.
- Übergabe nach Absprache.

Im Zusammenhang mit der Vermietung des Ferienhauses wäre es schön, wenn Sie uns rechtzeitig mitteilen, wann Sie das Haus besichtigen möchten.

Umgebung
Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere, am Fuße der Dünen an der Westerschelde. Das touristische Dorfzentrum verfügt über verschiedene Einrichtungen und gemütliche Restaurants. Städte wie Middelburg und Vlissingen sowie das mondäne Domburg sind von hier aus bequem zu erreichen. Zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle wird Zoutelande auch die Riviera von Zeeland genannt. Das liegt daran, dass nur wenige andere niederländische Strände nach Süden ausgerichtet sind. Zoutelande gehört zu den meistbesuchten Badeorten an der Küste Zeelands. Es gibt eine sehr umfangreiche Mittelschicht. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich alle rund um die Promenade von Zoutelande. Diese Villa befindet sich etwas außerhalb des Dorfes, am Duinpark Het Kustlicht in Zoutelande.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatief woonruimte Huidige bestemming Recreatief woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie D Perceelnummer 1567 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom