Zilvermeeuw 28

Zilvermeeuw 28 Zoutelande

Mit einem Wort: TOP. Wollten Sie schon immer am Wasser entspannen, dann ist diese schlüsselfertige Ferienvilla ideal für Sie. An einem wunderschönen Ort im wasserreichen „Duinpark Het Kustlicht“ und nur wenige Gehminuten von Dorf, Strand und Meer entfernt, bieten wir Ihnen diese schöne, geräumige, freistehende Ferienvilla (Typ Alk, ±1999) mit freistehender Holzveranda auf einem 553 m² großen eigenen Grundstück. Ein einzigartiger Ort, an dem Natur und Architektur, der attraktive Garten mit mehreren gemütlichen Sitzecken, die Terrasse und ein herrlicher Blick über das Wasser und die Dünen, zusammenkommen.

Gehen Sie entlang: Zugang zu den gepflegten ornamentalen gepflasterten Auffahrt für das Parken von mehreren Autos, der Eingang mit Fliesenboden, Diele mit modernen Gäste-WC, Zählerschrank und eine praktische Garderobe / Einbauschrank, attraktive geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Klimaanlage und en-suite das luxuriöse Badezimmer mit begehbarer Dusche / WC und Doppelwaschbecken. Das helle Wohnzimmer mit Kachelboden, Gaskamin und Gartentüren zur Terrasse. Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und von hier und vom Wohnzimmer aus haben Sie u.a. einen schönen Blick auf den Garten mit stimmungsvoller Gartenbeleuchtung, das Binnengewässer und die Dünen von Zoutelande. Das Haus verfügt über Sonnenschirme, Sonnenkollektoren und Rollläden. Die luxuriöse offene Küche mit Natursteinarbeitsplatte und allen erdenklichen Einbaugeräten, darunter Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombiofen, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Weinkühlschrank und ein fester Schrank.

1. Stock: über die feste offene Treppe erreichen Sie das geräumige Loft mit Holzboden und einem Sitz-Arbeitsbereich und einem Oberlicht für Lichteinfall. Vom Dachboden aus hat man einen schönen Blick auf das Wohnzimmer, hier befindet sich auch der Wechselrichter für die 3 Sonnenkollektoren, über den Dachboden erreichen Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit Stauraum. Außerdem gibt es ein modernes 2. Badezimmer mit Dusche/Waschbecken/WC und Waschmaschinenanschluss.
Außenbereich: Der überdachte Steinschuppen beherbergt die Zentralheizung und die Steuerung der Fußbodenheizung, außerdem können Sie hier Ihre Fahrräder und Gartenmöbel unterstellen. Es gibt auch eine ordentliche Gartenbeleuchtung. Es gibt eine sehr schöne Holzveranda (ab ca. 2017) mit elektrischen Sonnenschutzvorrichtungen. Auf der hinteren Terrasse gibt es mehrere Windschutzvorrichtungen, so dass Sie die schöne Lage windgeschützt genießen können.

Allgemein: Volumen ± 495m³, Fluroberfläche ± 122m². Optimale Isolierung. Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Diese Ferienvilla ist bezugsfertig und nicht in der Ferienvermietung (woll gute Vermietungsmöglichkeiten über das Vermietungsbüro Kustlicht).

Weitere Infos:
- gründlich renoviert in den Jahren 2015-2016;
- im Zeitraum 2021-2023 mehrere Renovierungen, u.a.: Erneuerung der Fassade, Terrasse, Sonnenkollektoren, Bad im Obergeschoss (die Immobilie wurde vom Eigentümer ständig auf dem neuesten Stand gehalten);
- Zentralheizung;
- Fußbodenheizung vorhanden (teilweise)
- VvE-Beitrag ca. € 485,-pro Jahr;
- incl. mehr und einen Teil des Mobiliars und des Inventars
- Übergabe nach Absprache;

Umgebung
Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen an der Mündung der Westerschelde. Das touristische Dorfzentrum verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten und gemütliche Restaurants. Städte wie Middelburg und Vlissingen sowie das mondäne Domburg sind von hier aus bequem zu erreichen. Zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle wird Zoutelande auch die Riviera von Zeeland genannt. Das liegt daran, dass nur wenige andere niederländische Strände nach Süden ausgerichtet sind. Zoutelande ist einer der meistbesuchten Badeorte an der Küste Zeelands. Es gibt eine sehr umfangreiche Mittelschicht. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich rund um die Strandpromenade von Zoutelande. Diese Villa befindet sich etwas außerhalb des Dorfes, am Duinpark Het Kustlicht in Zoutelande.

fragepreis inclusief mehr und einen Teil des Mobiliars und des Inventars