Roose Makelaardij o.g.
Langendam 43
4374 AB Zoutelande
Tel: 0118-561675
info@roosemakelaardij.nl
Verlengde Dishoekseweg 6 N, 4371 NV Koudekerke
Prijs op aanvraag
Omschrijving
English translation below
It's German translation belowKOUDEKERKE (DISHOEK) VERL.DISHOEKSEWEG 6N.
ZOWEL PERMANENTE ALS RECREATIEVE BEWONING ZIJN TOEGESTAAN
Resideren direct tegen de Dishoekse duinen. Wakker worden ‘op het ritme van het tij’ en met de duintoppen op het netvlies. Dit mooie 3 kamer appartement (voormalig 4 kamer) op de 1e en 2e verdieping is gelegen in misschien wel het best bewaarde stukje Zeeland; het ‘buurtschapje’ Dishoek direct achter duinen en strand. Vanuit het appartement hebt u ook frontaal uitzicht op deze imposante duinpartijen en wandelt u zo via deze duinen het strand op via één van de aangrenzende strandovergangen. Kilometers lange wandelingen of fietstochten in de natuur maakt u rechtstreeks vanuit dit appartement, dat gelegen is midden in de natuur. Vanuit Dishoek bent u te voet, met de fiets of met de auto in ‘no-time’ in Middelburg, Vlissingen, Zoutelande of Domburg. Koudekerke is het dichts bij gelegen dorp met alle eerste voorzieningen, waaronder twee splinternieuwe supermarkten. Ontbijten, lunchen of dineren kan natuurlijk thuis, maar geniet hier vooral ook van de vele culinaire verrassingen die Dishoek en haar omgeving rijk is. Ook de zonsondergangen bekijken vanuit één van de op steenworp afstand gelegen strandtenten is een waar genot en een échte aanrader. Wist u overigens dat de meeste strandtenten in en rondom Dishoek tegenwoordig jaarrond geopend zijn? Dat geldt overigens ook voor het tegenover gelegen luxe Hotel Zeeuws Licht (met daarin restaurant Chabot) en natuurlijk etablissementen als Brasserie het Strandhuys, het van oudsher bekende Duinlust en de ‘haute cuisine’ van het befaamde restaurant Hof aan Zee. Dat – en nog veel meer – heeft u allemaal binnen handbereik in Dishoek aan Zee. Naast de imposante natuur dus ook een culinaire bestemming van formaat.
Ind.: beganegrond.: veloboxx (voor 2 fietsen), centraal trappenhuis met toegang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: meterkast, de entree met toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en trapkast, de ruime lichte woonkamer (±25m²) met aangrenzend een L-vormig balkon, nette open eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Uitzicht op de duinen
2e verdieping: via de trap, 2 ruime slaapkamers (±9m²/±10m²), moderne badkamer met inloopdouche/wastafelmeubel/toilet en dakkapel, inpandige berging met c.v. en w.m.-aansl. en infraroodsauna, via de vaste trap toegang naar een riant dakterras (±16m²) met een schitterend zicht naar de duinen en de omgeving.
Algemeen: Bouwjaar ±2012, vloeropp. ±76m². Vloeropp. dakterras ± 16m². Onderhoudsarme kozijnen met dubbele beglazing. Bijdrage a/d actieve V.v.E. bedraagt ± € 155,-- p/maand.
Het appartement is gelegen in het kleinschalige complex “La Dune”, dat is verdeeld over twee gebouwen, te weten “Soleil sur Mer”, bestaande uit acht appartementen en “Cote Sud”, bestaande uit zestien appartementen. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen parkeer-plaats,daarnaast stelt de gemeente Veere ook twee parkeervergunningen beschikbaar, dus aan (private) parkeerruimte geen gebrek.
Het aangeboden appartement is gelegen in het gebouw “Cote Sud”. Dit appartement mag zowel voor permanente als voor recreatieve bewoning (en recreatieve verhuur) worden bewoond.
(Recreatief) wonen op één van de mooiste locaties aan de Zeeuwse kust? Wij bieden u deze keurig onderhouden appartement met twee slaapkamers, een ruim dakterras en een knus hoekbalkon te koop aan in het prachtige buurtschap Dishoek aan. Gesitueerd onderaan de duinen op ca. 300 meter van de zee en de prachtige Walcherse natuur als buurman.
Rust, vrijheid en ruimte gaan hier hand in hand.
Dit appartement valt in een gebied dat niet is aangemerkt als werkingsgebied van de
huisvestingsverordening. Dit betekent dat het object zowel recreatief als permanent bewoond mag worden.
Het comfortabele appartement is bijna 80 m2 en verdeeld over twee woonlagen; een woonlaag en een slaapverdieping dus. Gebouwd in ca. 2012 als 6-persoons-appartement, maar omgebouwd tot een 4-persoons-appartement om nog wat meer leefruimte en comfort te garanderen.
En natuurlijk voorzien van een eigen privé-parking. Daarnaast stelt de gemeente Veere ook twee parkeervergunningen beschikbaar, dus aan (private) parkeerruimte geen gebrek.
U komt op de eerste verdieping van het kleinschalige en luxe appartementencomplex het appartement binnen en de hal biedt toegang tot trapkast (bergruimte), toilet en woonkamer met open keuken inclusief inbouwapparatuur en natuurlijk dat fantastische uitzicht op het groen en die unieke Dishoekse duinen. In de woonkamer kunnen de twee puien volledig geopend worden zodat u letterlijk buiten naar binnen haalt met lekkere temperaturen en de sfeer van de Franse balkons maken het gevoel van geluk compleet. Met geopende puien ruikt u de natuur, hoort u de zee en voelt u de Zeeuwse bries. Op de 2e verdieping is de bovenverdieping gelegen met aldaar een hal/overloop, complete en royaal bemeten badkamer, 2 comfortabele slaapkamers en een technische ruimte alwaar ook een fijne sauna gesitueerd is. Heerlijk om na een urenlange strandwandeling op koudere dagen even tot rust en op temperatuur te komen. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het ruime dakterras (rooftop terrace) helemaal bovenop het appartement. Letterlijk en figuurlijk ‘the cherry on the pie’. Hier geniet u in de vroege morgen van de ochtendzon en kwetterende vogels die ontwaken en bent u ’s avonds getuige van ongekende zonsondergangen; en dat alles met permanent zicht op de duinen.
Het aardige – en tevens unieke – is dat in dit appartement eigenlijk bijna alles kan en mag.
U mag hier permanent wonen, recreatief wonen / verblijven én u mag het appartement ook verhuren indien u dat prettig vindt. Welke vorm van gebruik u nu (en in de toekomst) u ook wenst, de (gemeentelijke) bestemming laat alle vormen van gebruik toe. Zowel sociaal én financieel rendement behoren dus tot de mogelijkheden. Iets om uw voordeel mee te doen.
U kunt hier dus bijvoorbeeld ook eerst recreatief genieten om in een later stadium hier permanent te komen wonen. Aan u de keuze!
Het appartement is gelegen in een jong, uitstekend onderhouden en kleinschalig appartementengebouw met een select en heel fijn eigenarengezelschap. Stuk voor stuk eigenaars die, na een zorgvuldige keuze voor dit project, uiterst zuinig zijn op hun appartementengebouw en gezamenlijk bewaken zij een uitstekend functioneren van de VvE, een excellent beheer en onderhoud van het gebouw en een gezonde situatie binnen de Vereniging van Eigenaars. Dit appartement betreft met recht een zorgeloos bezit binnen een zeer actieve VvE en in een gebouw waar alles meer dan uitstekend geregeld is. Als eigenaar resteert u eigenlijk alleen nog om te genieten van een zorgeloos bezit. Een full-service pakket en uitstekende ‘ontzorging’ voor een VvE-bijdrage van slechts € 155,- per maand.
Op de begane grond bevindt zich een ‘fietsenberging’ met daarin twee exclusieve fietsen-plaatsen welke behoren bij het appartement. De sportievelingen kunnen hun ‘stalen ros’ dus veilig en afgesloten ‘parkeren’. Het appartement wordt voorts geheel ingericht en gemeubileerd opgeleverd, inclusief alle denkbare voorzieningen en (klein)inventaris (overal is aan gedacht), zodat het u nergens aan ontbreekt. Dit is met recht een situatie van ‘plug & play’. De sleutel omdraaien in het voordeurslot en gewoon heerlijk genieten. De private parking garandeert altijd een aangename aankomst.
Natuurlijk is dit jonge appartement (2012) uitstekend geïsoleerd en gebouwd met uitstekende materialen en daarom bezit het ook een energielabel met klasse A. Duurzaam en energiezuinig dus. Ook is het gebouw – en het appartement – uitgerust met een ontruimingsinstallatie met geavanceerde rookmelders etc. Qua brandpreventie en – veiligheid is ook niets aan de twijfel overgelaten.
De écht mooie dingen in het leven zijn schaars en unieke kansen dienen zich maar heel af en toe aan. Dit is zo’n unieke kans om een heel mooi stukje Zeeland te bemachtigen om hier ongekend te kunnen genieten direct aan de Zeeuwse Kust. Pakt u die kans?
KOUDEKERKE (DISHOEK) VERLENGDE DISHOEKSEWEG 6N.
APPARTEMENT FÜR DAUERHAFTE BEWOHNUNG UND FÜR ZWEITE BEWOHNUNG
Wohnen Sie direkt an den Dishoek-Dünen. Aufwachen im Rhythmus der Gezeiten und mit den Dünenspitzen im Kopf. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4-Zimmer-Wohnung) im 1. und 2. Stock liegt im vielleicht am besten erhaltenen Teil von Zeeland, dem "Weiler" Dishoek direkt hinter den Dünen und dem Strand. Von der Wohnung aus haben Sie einen frontalen Blick auf diese beeindruckenden Dünen und können über einen der angrenzenden Strandübergänge direkt durch die Dünen zum Strand laufen. Direkt von der Wohnung aus, die mitten in der Natur liegt, können Sie kilometerlange Wanderungen oder Radtouren in die Natur unternehmen. Von Dishoek aus erreichen Sie Middelburg, Vlissingen, Zoutelande oder Domburg zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto in kürzester Zeit. Koudekerke ist das nächstgelegene Dorf mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten, darunter zwei brandneue Supermärkte. Frühstück, Mittag- und Abendessen können Sie natürlich auch zu Hause einnehmen, aber genießen Sie die vielen kulinarischen Überraschungen in Dishoek und Umgebung. Den Sonnenuntergang von einer der nur einen Steinwurf entfernten Strandbars aus zu beobachten, ist ein echtes Vergnügen und sehr zu empfehlen. Wussten Sie übrigens, dass die meisten Strandbars in und um Dishoek inzwischen ganzjährig geöffnet sind? Das Gleiche gilt für das luxuriöse Hotel Zeeuws Licht gegenüber (mit dem Restaurant Chabot) und natürlich für Lokale wie die Brasserie het Strandhuys, das altehrwürdige Duinlust und die "haute cuisine" des berühmten Restaurants Hof aan Zee. All dies - und noch viel mehr - ist in Dishoek aan Zee zum Greifen nah. Dishoek aan Zee ist also nicht nur eine beeindruckende Natur, sondern auch ein kulinarisches Ziel.
Einteiling.: Erdgeschoss: Veloboxx (für 2 Fahrräder), zentrale Treppe mit Zugang zum 1. Stock: Schalterschrank, Eingang mit WC, Treppe zum 2. Stock und Treppenschrank, das geräumige helle Wohnzimmer (±25m²) mit angrenzendem L-förmigen Balkon, gepflegte offene Essküche mit Einbaugeräten. Sicht nach die düne
2e stock: über die Treppe 2 geräumige Schlafzimmer (±9m²/±10m²), modernes Bad mit bodengleiche Dusche/Spüle/WC und Dachfenster, Innenabstellraum mit C.V. und Waschmachine und Infrarotsauna, über die feste Treppe Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse (±16m²) mit herrlichem Blick auf die Dünen und die Umgebung.
Allgemein: Baujahr ±2012, Grundfläche ±76m². Grundfläche Dachterrasse ± 16m². Pflegeleichte Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Der Beitrag an/für aktive Eigentümer beträgt ± € 155,- p/Monat. Die Wohnung befindet sich in der kleinteiligen Anlage "La Dune", die sich auf zwei Gebäude verteilt, nämlich "Soleil sur Mer", bestehend aus acht Wohnungen und "Cote Sud", bestehend aus sechzehn Wohnungen. Es gibt einen Privatparkplatz auf der Rückseite, außerdem stellt die Gemeinde Veere zwei Parkscheine zur Verfügung, so dass es keinen Mangel an (privaten) Parkplätzen gibt. Das angebotene Wohnung befindet sich im Gebäude "Cote Sud". Diese Wohnung kann sowohl als Dauerhafte als auch als Ferienwohnung (und als Ferientmiete) genutzt werden.
(Ferien)Wohnen an einem der schönsten Orte an der Küste Zeelands? Wir bieten Ihnen diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Dachterrasse und einem gemütlichen Eckbalkon in dem schönen Weiler Dishoek zum Kauf an. Sie liegt am Fuße der Dünen, etwa 300 Meter vom Meer und der schönen Natur von Walcheren entfernt. Ruhe, Freiheit und Weite gehen hier Hand in Hand.
Diese Wohnung liegt in einem Gebiet, das nicht als Arbeitsgebiet im Sinne der
Wohnungsverordnung. Das bedeutet, dass die Wohnung sowohl zu Ferienzwecken als auch dauerhaft bewohnt werden kann.
Die komfortable Wohnung ist knapp 80 m2 groß und verteilt sich auf zwei Etagen, also eine Wohn- und eine Schlafetage. Sie wurde etwa 2012 als 6-Personen-Wohnung gebaut, aber in eine 4-Personen-Wohnung umgewandelt, um etwas mehr Wohnraum und Komfort zu gewährleisten. Und natürlich mit einem eigenen Parkplatz ausgestattet. Außerdem stellt die Gemeinde Veere zwei Parkerlaubnisse zur Verfügung, so dass es keinen Mangel an (privaten) Parkplätzen gibt.
Sie betreten die Wohnung im ersten Stock des kleinen und luxuriösen Apartmentkomplexes und der Flur bietet Zugang zu Treppenschrank (Stauraum), Toilette und Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbaugeräten und natürlich dem fantastischen Blick ins Grüne und auf die einzigartigen Dishoek-Dünen. Im Wohnzimmer können die beiden Fronten vollständig geöffnet werden, so dass Sie buchstäblich den Außenbereich mit angenehmen Temperaturen hereinholen und die Atmosphäre der französischen Balkone das Glücksgefühl vervollständigen. Wenn die Fronten geöffnet sind, können Sie die Natur riechen, das Meer hören und die seeländische Brise spüren. In der 2. Etage befindet sich das Obergeschoss mit einem Flur / Treppenabsatz, einem kompletten und großzügigen Badezimmer, 2 komfortablen Schlafzimmern und einem Technikraum, in dem sich eine schöne Sauna befindet. Herrlich zum Entspannen und Aufwärmen nach einem stundenlangen Strandspaziergang an kälteren Tagen. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zu der geräumigen Dachterrasse, die sich direkt über der Wohnung befindet. Im wahrsten Sinne des Wortes 'die Kirsche auf dem Sahnehäubchen'. Hier können Sie die Morgensonne und das Vogelgezwitscher beim Aufwachen genießen und abends beispiellose Sonnenuntergänge erleben; und das alles mit ständigem Blick auf die Dünen.
Das Schöne - und auch Einzigartige - ist, dass in dieser Wohnung fast alles möglich und erlaubt ist.
Sie können hier dauerhaft wohnen, zu Ferienzwecken leben und die Wohnung vermieten, wenn Sie möchten. Welche Form der Nutzung Sie auch immer jetzt (und in Zukunft) wünschen, die (kommunale) Zonierung lässt alle Formen der Nutzung zu. Es ist also sowohl eine soziale als auch eine finanzielle Nutzung möglich. Das sollten Sie ausnutzen.
So könnten Sie zum Beispiel dieses Grundstück auch zunächst zu Ferienzwecken nutzen und später dauerhaft hierher ziehen. Sie haben die Wahl!
Die Wohnung befindet sich in einem jungen, gepflegten und kleinteiligen Mehrfamilienhaus mit einer ausgewählten und sehr netten Eigentümergemeinschaft. Sie alle sind Eigentümer, die dieses Projekt mit Bedacht gewählt haben und sich sehr um ihre Wohnanlage kümmern. Gemeinsam sorgen sie für eine hervorragende Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes und eine gesunde Situation innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Diese Wohnung ist wirklich eine sorglose Immobilie in einer sehr aktiven Eigentümergemeinschaft und in einem Gebäude, in dem alles mehr als hervorragend organisiert ist. Als Eigentümer müssen Sie sich nur noch auf einen sorglosen Besitz freuen. Ein Rundum-Sorglos-Paket für einen VvE-Beitrag von nur 155 € pro Monat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein "Fahrradschuppen" mit zwei exklusiven Fahrradstellplätzen, die zur Wohnung gehören. Sportbegeisterte können ihr "Stahlross" sicher und geschützt abstellen. Darüber hinaus ist die Wohnung komplett ausgestattet und möbliert, einschließlich aller erdenklichen Annehmlichkeiten und (kleinem) Inventar (es wurde an alles gedacht), so dass es Ihnen an nichts fehlen wird. Dies ist wirklich eine "Plug & Play"-Situation. Drehen Sie einfach den Schlüssel im Schloss der Haustür und genießen Sie. Der private Parkplatz garantiert immer eine angenehme Ankunft.
Natürlich ist diese junge Wohnung (2012) hervorragend isoliert und mit ausgezeichneten Materialien gebaut, weshalb sie auch ein Energielabel der Klasse A besitzt. Außerdem ist das Gebäude - und die Wohnung - mit einem Evakuierungssystem mit modernen Rauchmeldern usw. ausgestattet. Auch in puncto Brandschutz und Sicherheit gibt es nichts zu beanstanden.
Die wirklich schönen Dinge im Leben sind rar und einzigartige Gelegenheiten bieten sich nur sehr selten. Dies ist eine solche einmalige Gelegenheit, ein wirklich schönes Stück Zeeland in die Hände zu bekommen und es unvergleichlich zu genießen, direkt an der Küste Zeelands. Wollen Sie diese Chance nutzen?
APPARTEMENT FÜR DAUERHAFTE BEWOHNUNG UND FÜR ZWEITE BEWOHNUNG
Wohnen Sie direkt an den Dishoek-Dünen. Aufwachen im Rhythmus der Gezeiten und mit den Dünenspitzen im Kopf. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (ehemals 4-Zimmer-Wohnung) im 1. und 2. Stock liegt im vielleicht am besten erhaltenen Teil von Zeeland, dem "Weiler" Dishoek direkt hinter den Dünen und dem Strand. Von der Wohnung aus haben Sie einen frontalen Blick auf diese beeindruckenden Dünen und können über einen der angrenzenden Strandübergänge direkt durch die Dünen zum Strand laufen. Direkt von der Wohnung aus, die mitten in der Natur liegt, können Sie kilometerlange Wanderungen oder Radtouren in die Natur unternehmen. Von Dishoek aus erreichen Sie Middelburg, Vlissingen, Zoutelande oder Domburg zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto in kürzester Zeit. Koudekerke ist das nächstgelegene Dorf mit allen grundlegenden Annehmlichkeiten, darunter zwei brandneue Supermärkte. Frühstück, Mittag- und Abendessen können Sie natürlich auch zu Hause einnehmen, aber genießen Sie die vielen kulinarischen Überraschungen in Dishoek und Umgebung. Den Sonnenuntergang von einer der nur einen Steinwurf entfernten Strandbars aus zu beobachten, ist ein echtes Vergnügen und sehr zu empfehlen. Wussten Sie übrigens, dass die meisten Strandbars in und um Dishoek inzwischen ganzjährig geöffnet sind? Das Gleiche gilt für das luxuriöse Hotel Zeeuws Licht gegenüber (mit dem Restaurant Chabot) und natürlich für Lokale wie die Brasserie het Strandhuys, das altehrwürdige Duinlust und die "haute cuisine" des berühmten Restaurants Hof aan Zee. All dies - und noch viel mehr - ist in Dishoek aan Zee zum Greifen nah. Dishoek aan Zee ist also nicht nur eine beeindruckende Natur, sondern auch ein kulinarisches Ziel.
Einteiling.: Erdgeschoss: Veloboxx (für 2 Fahrräder), zentrale Treppe mit Zugang zum 1. Stock: Schalterschrank, Eingang mit WC, Treppe zum 2. Stock und Treppenschrank, das geräumige helle Wohnzimmer (±25m²) mit angrenzendem L-förmigen Balkon, gepflegte offene Essküche mit Einbaugeräten. Sicht nach die düne
2e stock: über die Treppe 2 geräumige Schlafzimmer (±9m²/±10m²), modernes Bad mit bodengleiche Dusche/Spüle/WC und Dachfenster, Innenabstellraum mit C.V. und Waschmachine und Infrarotsauna, über die feste Treppe Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse (±16m²) mit herrlichem Blick auf die Dünen und die Umgebung.
Allgemein: Baujahr ±2012, Grundfläche ±76m². Grundfläche Dachterrasse ± 16m². Pflegeleichte Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Der Beitrag an/für aktive Eigentümer beträgt ± € 155,- p/Monat. Die Wohnung befindet sich in der kleinteiligen Anlage "La Dune", die sich auf zwei Gebäude verteilt, nämlich "Soleil sur Mer", bestehend aus acht Wohnungen und "Cote Sud", bestehend aus sechzehn Wohnungen. Es gibt einen Privatparkplatz auf der Rückseite, außerdem stellt die Gemeinde Veere zwei Parkscheine zur Verfügung, so dass es keinen Mangel an (privaten) Parkplätzen gibt. Das angebotene Wohnung befindet sich im Gebäude "Cote Sud". Diese Wohnung kann sowohl als Dauerhafte als auch als Ferienwohnung (und als Ferientmiete) genutzt werden.
(Ferien)Wohnen an einem der schönsten Orte an der Küste Zeelands? Wir bieten Ihnen diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Dachterrasse und einem gemütlichen Eckbalkon in dem schönen Weiler Dishoek zum Kauf an. Sie liegt am Fuße der Dünen, etwa 300 Meter vom Meer und der schönen Natur von Walcheren entfernt. Ruhe, Freiheit und Weite gehen hier Hand in Hand.
Diese Wohnung liegt in einem Gebiet, das nicht als Arbeitsgebiet im Sinne der
Wohnungsverordnung. Das bedeutet, dass die Wohnung sowohl zu Ferienzwecken als auch dauerhaft bewohnt werden kann.
Die komfortable Wohnung ist knapp 80 m2 groß und verteilt sich auf zwei Etagen, also eine Wohn- und eine Schlafetage. Sie wurde etwa 2012 als 6-Personen-Wohnung gebaut, aber in eine 4-Personen-Wohnung umgewandelt, um etwas mehr Wohnraum und Komfort zu gewährleisten. Und natürlich mit einem eigenen Parkplatz ausgestattet. Außerdem stellt die Gemeinde Veere zwei Parkerlaubnisse zur Verfügung, so dass es keinen Mangel an (privaten) Parkplätzen gibt.
Sie betreten die Wohnung im ersten Stock des kleinen und luxuriösen Apartmentkomplexes und der Flur bietet Zugang zu Treppenschrank (Stauraum), Toilette und Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Einbaugeräten und natürlich dem fantastischen Blick ins Grüne und auf die einzigartigen Dishoek-Dünen. Im Wohnzimmer können die beiden Fronten vollständig geöffnet werden, so dass Sie buchstäblich den Außenbereich mit angenehmen Temperaturen hereinholen und die Atmosphäre der französischen Balkone das Glücksgefühl vervollständigen. Wenn die Fronten geöffnet sind, können Sie die Natur riechen, das Meer hören und die seeländische Brise spüren. In der 2. Etage befindet sich das Obergeschoss mit einem Flur / Treppenabsatz, einem kompletten und großzügigen Badezimmer, 2 komfortablen Schlafzimmern und einem Technikraum, in dem sich eine schöne Sauna befindet. Herrlich zum Entspannen und Aufwärmen nach einem stundenlangen Strandspaziergang an kälteren Tagen. Von dieser Etage aus haben Sie Zugang zu der geräumigen Dachterrasse, die sich direkt über der Wohnung befindet. Im wahrsten Sinne des Wortes 'die Kirsche auf dem Sahnehäubchen'. Hier können Sie die Morgensonne und das Vogelgezwitscher beim Aufwachen genießen und abends beispiellose Sonnenuntergänge erleben; und das alles mit ständigem Blick auf die Dünen.
Das Schöne - und auch Einzigartige - ist, dass in dieser Wohnung fast alles möglich und erlaubt ist.
Sie können hier dauerhaft wohnen, zu Ferienzwecken leben und die Wohnung vermieten, wenn Sie möchten. Welche Form der Nutzung Sie auch immer jetzt (und in Zukunft) wünschen, die (kommunale) Zonierung lässt alle Formen der Nutzung zu. Es ist also sowohl eine soziale als auch eine finanzielle Nutzung möglich. Das sollten Sie ausnutzen.
So könnten Sie zum Beispiel dieses Grundstück auch zunächst zu Ferienzwecken nutzen und später dauerhaft hierher ziehen. Sie haben die Wahl!
Die Wohnung befindet sich in einem jungen, gepflegten und kleinteiligen Mehrfamilienhaus mit einer ausgewählten und sehr netten Eigentümergemeinschaft. Sie alle sind Eigentümer, die dieses Projekt mit Bedacht gewählt haben und sich sehr um ihre Wohnanlage kümmern. Gemeinsam sorgen sie für eine hervorragende Verwaltung und Instandhaltung des Gebäudes und eine gesunde Situation innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Diese Wohnung ist wirklich eine sorglose Immobilie in einer sehr aktiven Eigentümergemeinschaft und in einem Gebäude, in dem alles mehr als hervorragend organisiert ist. Als Eigentümer müssen Sie sich nur noch auf einen sorglosen Besitz freuen. Ein Rundum-Sorglos-Paket für einen VvE-Beitrag von nur 155 € pro Monat.
Im Erdgeschoss befindet sich ein "Fahrradschuppen" mit zwei exklusiven Fahrradstellplätzen, die zur Wohnung gehören. Sportbegeisterte können ihr "Stahlross" sicher und geschützt abstellen. Darüber hinaus ist die Wohnung komplett ausgestattet und möbliert, einschließlich aller erdenklichen Annehmlichkeiten und (kleinem) Inventar (es wurde an alles gedacht), so dass es Ihnen an nichts fehlen wird. Dies ist wirklich eine "Plug & Play"-Situation. Drehen Sie einfach den Schlüssel im Schloss der Haustür und genießen Sie. Der private Parkplatz garantiert immer eine angenehme Ankunft.
Natürlich ist diese junge Wohnung (2012) hervorragend isoliert und mit ausgezeichneten Materialien gebaut, weshalb sie auch ein Energielabel der Klasse A besitzt. Außerdem ist das Gebäude - und die Wohnung - mit einem Evakuierungssystem mit modernen Rauchmeldern usw. ausgestattet. Auch in puncto Brandschutz und Sicherheit gibt es nichts zu beanstanden.
Die wirklich schönen Dinge im Leben sind rar und einzigartige Gelegenheiten bieten sich nur sehr selten. Dies ist eine solche einmalige Gelegenheit, ein wirklich schönes Stück Zeeland in die Hände zu bekommen und es unvergleichlich zu genießen, direkt an der Küste Zeelands. Wollen Sie diese Chance nutzen?
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 155,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
2012
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Buiten bebouwde kom
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Inhoud
220 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Sauna, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
16 m² (4.9 m bij 3.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Valkenisse
Sectie
M
Perceelnummer
962
Index
A-9
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
valkenisse
Sectie
M
Perceelnummer
962
Index
A-33
Eigendomssituatie
Volle eigendom