Vebenabos 45 in Koudekerke 4371 PC: Woonhuis.

Omschrijving

It's German translation below.

(KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 45

WIJ BIEDEN TE KOOP AAN EEN DROOM VAN EEN LUXE & SUBLIEM ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING, GENAAMD “DE KWAL” GELEGEN OP ZEER GOEDE LOKATIE IN HET “VEBENABOS”, NABIJ DE VOET VAN DE DUINEN EN GELEGEN OP 195M² EEUWIGDURENDE ERFPACHTGROND....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

It's German translation below.

(KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 45

WIJ BIEDEN TE KOOP AAN EEN DROOM VAN EEN LUXE & SUBLIEM ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE VAKANTIEWONING, GENAAMD “DE KWAL” GELEGEN OP ZEER GOEDE LOKATIE IN HET “VEBENABOS”, NABIJ DE VOET VAN DE DUINEN EN GELEGEN OP 195M² EEUWIGDURENDE ERFPACHTGROND.
=================================================================
Indeling: entree, nette moderne open keuken met inbouwapparatuur en kookeiland, sfeervolle ruime lichte woonkamer (±48½m²) i.v.m. zicht tot in de nok van het dak en de dakvensters, schuifpui naar het terras op het zuiden, portaal, inpandige bijkeuken met c.v., wasm.-aansl., mech.vent.unit en vloerverwarmingsregelaar, 2 slaapkamers (resp.:±8m²/ ±12m²), luxe badkamer met dubbele wastafel/ligbad en douche met sunshower, apart toilet.

1e verd.: te bereiken middels een vaste trap met toilet en een ruime slaapkamer (±11m²) met ensuite een ligbad en een wastafel.

Algemeen: bouwjaar ± 1952. Gemoderniseerd/verbouwd vanaf ± 2017. Inhoud woning ± 405m³, vloeropp.woning ± 98m², vloerafwerking: mooie gevlinderde betonvloer met vloerverwarming. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Goede verhuur mogelijkheden aanwezig. Nu is er feitelijk visueel iets meer erfpachtgrond in gebruik, dan de oorspronkelijke 195m².

Vraagprijs k.k. overname meubilering bespreekbaar

In verband met de verhuur van de vakantiewoning is het prettig dat u tijdig aangeeft wanneer u de woning wilt bezichtigen.

KOUDEKERKE) DISHOEK VEBENABOS 45

WIR BIETEN IHNEN EINEN TRAUM VON EINEM LUXURIÖSEN UND HERVORRAGEND GEPFLEGTEN, FREISTEHENDEN FERIENHAUS, GENANNT "DIE QUALLE", ZUM VERKAUF AN. ES BEFINDET SICH IN EINER SEHR GUTEN LAGE IM "VEBENABOS", IN DER NÄHE DES FUSSES DER DÜNEN, AUF EINEM 195 M² GROSSEN GRUNDSTÜCK IN EWIGDAUEREND ERBBAURECHT.
===========================================================================
Aufteilung: Eingang, gepflegte moderne offene Küche mit einbaugerate und kochinsel,
Atmosphäre geräumiges helles Wohnzimmer (±48½m²) wegen Blick bis zum Dachfirst mit dachfenster und Schiebetür zur Südterrasse, diele, innenliegender Hauswirtschaftsraum mit Central Heizung, Waschmaschine mechanische Entluftungsbox und Fußbodenheizungsregler, 2 Schlafzimmer (Groß: ±8m²/±12m²), Luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken/Bad und Dusche mit Sonnendusche, Separate Toilette.

1. Etage: erreichbar über eine feste Treppe mit Toilette und geräumigem Schlafzimmer (±11m²) mit eigenem Bad und Waschbeck.

Allgemein: erbaut ± 1952. Modernisiert/umgebaut ab ± 2017. Einhalt Haus ± 405m³, fluroberflache: ± 98m², Bodenbelag: schöne fliesbetonboden mit Fußbodenheizung. Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Gutes vermietungspotential vorhanden. Jetzt gibt es tatsächlich visuell etwas mehr Erbaurechtin gebrauch, als die ursprünglichen 195m².

Fragepreis k.k. ubername Mobilar besprechbar

Im Zusammenhang mit der Vermietung des Ferienhauses ist es schön, dass Sie rechtzeitig angeben, wann Sie das Objekt ansehen möchten.

Overdracht Status Verkocht Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 195 m² Inhoud 405 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik recreatie woonruimte Huidige bestemming recreatie woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenisse Sectie M Perceelnummer 184 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 1.875,- per jaar